Lekkage bij de schoorsteen: herkennen en aanpakken

Herken je een schoorsteenlekkage?

Signalen van een lekkage bij de schoorsteen zijn specifiek herkenbaar: vochtplekken op het plafond rondom de schoorsteen, loslating van behang langs de schoorsteenwand, kalk- of roestuitbloeiingen op de schoorsteenwand van binnenuit, of een muffe geur op zolder. Let ook op: symptomen die enkel optreden bij regen uit een bepaalde windrichting wijzen bijna altijd op een aansluitingsprobleem.

Waarom de schoorsteen zelden de directe oorzaak is

Het schoorsteenmetselwerk zelf — als het solide en goed gevoegd is — houdt normaalgesproken water buiten. Het probleem zit in de vier overgangszones die de schoorsteen met het dakvlak verbinden. Die zijn complex, slijtagegevoelig en worden zelden proactief onderhouden.

Oorzaken op een rij

• Verouderde of losgelaten loodslabplaten aan voor-, achterzijde en zijkanten
• Harde, gebarsten kitnaden bij de overgang slab/metselwerk
• Open of uitgespoeld voegwerk in het schoorsteenmetselwerk boven het dakniveau
• Losse of beschadigde daktrim op de schoorsteen
• Scheuren in het metselwerk boven de daklijn (bij oudere schoorstenen)

Wat te doen?

Laat een dakinspecteur de exacte oorzaak vaststellen vóórdat u een dakdekker of metselaar inschakelt. Een kwaliteitsinspectie maakt duidelijk welk onderdeel specifiek aandacht nodig heeft — en voorkomt dat u meer betaalt dan nodig is.

→ Zie ook: Daklekkage schoorsteen (dienst) | Lekkage pannendak | Daklekkage opsporen