Oorzaak daklekkage: waarom lekt uw dak?
De meest voorkomende oorzaken van daklekkage en hoe u ze herkent. Deskundig advies van Lekkage Opsporen Dak. Bel 085 004 7210.
De 7 meest voorkomende oorzaken van daklekkage
1. Loodslabben en aansluitingsdetails
Veruit de meest voorkomende oorzaak. Loodslabben zijn de metalen overgangsstukken die aansluiting maken tussen een verticale constructie (schoorsteen, dakkapel, spouwmuur) en het dakvlak. Ze worden verouderd, oxideren, of de kitnaden die ze afdichten drogen uit en scheuren.
2. Dakdoorvoeren
Elke doorvoer in het dak — voor een ventilatiekanaal, cv-afvoer of sattelietschotel — is een potentiële instroomplaats. De rubberen manchetten krimpen bij temperatuurwisselingen en laten los van de dakbedekking.
3. Naden en lassen in plat dak
Bij bitumen en EPDM daken worden de banen aan elkaar gelast. UV-straling en thermische werking tasten naden aan. Open naden zijn directe lekkageroutes.
4. Verstopte kilgoot of hemelwaterafvoer
Water dat niet kan afstromen zoekt een andere weg. Bij verstoppingen loopt water over de dakrand, langs de gevel of via de dakconstructie naar binnen.
5. Beschadiging door storm of hagel
Storm en hagel beschadigen pannendaken, dakplaten en folie. Stormschade is direct en zichtbaar, maar soms ook verborgen onder het dakvlak.
6. Condensatie en bouwtechnisch vochttransport
Niet alle vochtproblemen komen van buiten. Onvoldoende ventilatie of een beschadigde damprem leiden tot condensatie die van binnenuit de constructie aantast.
7. Slijtage van dakbedekking
Na 20 tot 30 jaar verliest bitumen zijn elasticiteit. Het materiaal wordt bros, scheurt bij temperatuurwisselingen en verliest zijn waterdichtheid. Maar dit is slechts één van vele oorzaken — en niet de meest voorkomende.
→ Zie ook: Dakinspectie | Daklekkage opsporen | Kosten & tarieven
Gratis offerte aanvragen
Wij reageren dezelfde dag. Bij spoed: bel direct.
Bel direct voor advies
Wij helpen u bepalen welk onderzoek het meest geschikt is voor uw situatie.